Lavita Thuận An

Dự án Lavita Thuận An là dự án tổ hợp khu phức hợp thương mại Shophouse – Căn hộ cao cấp – Officetel – Nhà phố, dự án toạ lạc tại vị trí đắc địa 2 mặt tiền đường quốc lộ 13 tại thành phố Thuận An, Bình Dương. Dự án Lavita Bình Dương được quy hoạch với đa phần diện tích là các mảng xanh và hồ nước nhằm tạo nên không gian mát mẻ và chất lượng sống khác biệt nhất cho cư dân tương lai.

GIỚI THIỆU DỰ ÁN LAVITA THUẬN AN

Lavita Thuận An Bình Dương có vị trí toạ lạc tại 2 mặt tiền đường đại lộ Bình Dương & đường Nguyễn Thị Minh Khai, P. Thuận Giao, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Do Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Thuận An làm chủ đầu tư, được phát triển chính dự án bỡi tập đoàn Hưng Thịnh. Dự án có tổng quy hoạch 23.508m2, phát triển tổ hợp khu Căn hộ cao cấp – Officetel – Nhà phố. Với lối kiến trúc thiết kế hiện đại, hơn 75% diện tích đất dự án dành cho tiện ích như: Công viên cây xanh, Hồ bơi, Sân bóng rổ, Khu BBQ,… tạo nên không gian sống xanh hiện đại & chất lượng nhất cho cư dân Lavita.

Căn hộ Lavita Thuận An được thiết kế tinh tế – hiện đại, tận dụng tối đa không gian căn hộ, khả năng đón ánh sáng và gió lên tới 80%. Với diện tích sản phẩm đa dạng từ 1PN – 2PN – 3PN, bên cạnh đó căn hộ được trang thiết bị nội thất sang trọng hiện đại xuất xứ từ Châu Âu. Giá bán căn hộ Lavita giao động từ 32 triệu – 37 triệu/m2 ( đã bao gồm vat ), thanh toán linh hoạt theo tiến độ dự án.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LAVITA THUẬN AN

Tên dự án:	Lavita Thuận An.
Chủ đầu tư:	Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Thuận An.
Phát triển dự án:	Tập đoàn Hưng Thịnh
Đơn vị phân phối:	Property X
Vị trí dự án:	Nằm 2 Mặt tiền đại lộ Bình Dương & đường Nguyễn Thị Minh Khai, P. Thuận Giao, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương.
Quy mô dự án:	23.508m2.
Loại hình đầu tư:	Khu phức hợp thương mại Shophouse – Căn hộ cao cấp – Officetel – Nhà phố.
Mật độ xây dựng:	Khối đế 28.76%; Khối tháp 24.41%.
Đơn vị thiết kế:	Công ty TNHH TV-TK-XD Lam Giang & Công ty TNHH RANKINE – HILL VN.
Quản lý vận hành:	CBRE.
Tổng số căn hộ:	2.477 Căn hộ.
Diện tích căn hộ:	50m2 – 66m2 – 84m2.
Bàn giao:	Full nội thất, hệ thống Smart Home chuẩn cao cấp.
Pháp lý dự án:	Quyết định số 1892/QĐ-UBND ngày 15/05/2020 của Ủy ban nhân dân thành phố Thuận An. Giấy phép xây dựng số 2880/GPXD ngày 03/08/2020 của Sở Xây dựng Bình Dương (điều chỉnh ngày 25/10/2020). Văn bản số 4761/SXD-QLN ngày 03/12/2020 huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Thời hạn sở hữu:	Sổ Hồng Riêng. (sở hữu lâu dài)
Ngân hàng hỗ trợ:	MBbank 20 năm, VPbank 25 năm, Vietcombank. TP Bank.
Ngày xây dựng:	Tháng 8/2020.
Dự kiến bàn giao:	Quý II/2023.

VỊ TRÍ CĂN HỘ LAVITA BÌNH DƯƠNG

Dự án căn hộ Lavita Thuận An Bình Dương sở hữu vị trí đắc địa nằm 2 mặt tiền đường đại lộ Bình Dương & đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Thuận Giao, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Dự án Lavita Thuận An nằm tại vị trí “cửa ngõ” của tỉnh Bình Dương và là đô thị vệ tinh của TP.Hồ Chí Minh.

Dự án nằm ở vị thế trọng điểm giao thoa kinh tế giữa khu vực TP.Hồ Chí Minh và các vùng kinh tế phát triển bậc nhất Bình Dương như: TP.Dĩ An, TP.Thủ Dầu Một và trung tâm thành phố mới Bình Dương thông qua tuyến giao thông huyết mạch Quốc lộ 13 ( Đại Lộ Bình Dương ). Đây cũng là tuyến đường nhộn nhịp bậc nhất TP. Thuận An tập trung nhiều cơ quan hành chính, ngân hàng, trường học, chợ, trung tâm tiệc cưới…

LAVITA BÌNH DƯƠNG KẾT NỐI THUẬN LỢI

Từ Lavita Thuận An Bình Dương, cư dân có thể kết nối thuận lợi với các khu công nghiệp lớn nhất Thuận An:

Cách Khu công nghiệp Việt Hương: 2,2km. Cách TTM Aeon Mall Bình Dương Canary: 3,5km. Cách Khu công nghiệp VSIP 1: 4,4km. Cách Sông Bé Golf Resort: 4,6km. Cách Bệnh viện Sóng Thần: 500m. Cách Bưu điện Thuận Giao: 650m. Cách UBND phường Thuận Giao: 750m.

Cách Khu Dân Cư Viet Sing: 5,5km. Cách Trường THCS Trần Đại Nghĩa: 1,2km. Cách Columbia Asia Hospital – Bình Dương: 1,4km. Cách Trường Cao đẳng nghề Việt Nam Singapore: 1,5km. Cách Trường Đại học Kinh tế – Kỹ thuật Bình Dương (Cơ sở 2): 2km.

Hiện nay, ở khu vực Thành Phố Thuận An nói chung, dự án Lavita Thuận An nói riêng, hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản ở huyết mạch như: Mở rộng Quốc Lộ 13 lên 8 làn xe, nâng cấp các tuyến giao thông trọng điểm như mở rộng đường ĐT743, đại lộ Bình Dương, xây cầu vượt nút giao ngã 6 vòng xoay An Phú giữa Thuận An và Dĩ An, lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án quan trọng quốc gia – đường vành đai 3, đoạn Bình Chuẩn – Quốc lộ 22,… giúp việc kết nối giữa khu dân cư Lavita Bình Dương với TP.Hồ Chí Minh, TP.Dĩ An, TP.Thủ Dầu Một và các khu vực khác trở nên dễ dàng nhất.

CÓ NÊN ĐẦU TƯ DỰ ÁN LAVITA THUẬN AN ĐẦU TƯ ?

6 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CĂN HỘ LAVITA

1. Dự án Lavita Bình Dương nằm vị trí đắc địa mặt tiền đại lộ Bình Dương & Nguyễn Thị Minh Khai, Tp.Thuận An, Tỉnh Bình Dương
2. Được phát triển bởi tập đoàn bất động sản Hưng Thịnh uy tín đảm bảo được về chất lượng, tiến độ và chính sách hậu mãi tốt nhất.
3. Dự án được quy hoạch đồng bộ mang giá trị đầy triển vọng trong tương lai cho cư dân Lavita nói riêng & tỉnh Bình Dương nói chung là  điểm đến của doanh nghiệp quốc tế năm 2021.
4. Một phần trục Quốc Lộ13 (Đại Lộ Bình Dương) ngang qua TP.Thuận An đã được quy hoạch thành đại lộ Tài chính – Thương mại – Dịch vụ lớn nhất Bình Dương. Quy hoạch mở rộng 64m, với 6 làn xe ( hiện tại chỉ 3 làn xe).
5. Dự án căn hộ Lavita thuận an với thiết kế thông minh và chất lượng bàn giao tiêu chuẩn hoàn thiện tốt nhất so với căn hộ hạng A tại TP. Hồ Chí Minh.
6. Chính sách thanh toán linh hoạt, căn hộ Lavita được hỗ trợ vay ngân hàng 75% giá trị căn hộ và thanh toán trong dài hạn hơn 25 năm.

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KHU VỰC THÀNH PHỐ THUẬN AN

Tỉnh Bình Dương là tỉnh đặc biệt sở hữu 3 thành phố như: TP. Thuận An, TP. Thủ Dầu Một, TP. Dĩ An. Là tỉnh luôn luôn nằm trong top đầu về GDP và thu hút vốn FDI, được đầu tư chuẩn chỉnh, quy hoạch bài bản, hệ thống giao thông kết nối rất tốt,…Nhiều chính sách ưu đãi doanh nghiệp của tỉnh đã thu hút rất nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước về đây, tạo rất nhiều cơ hội việc ổn định cho cư dân.

Trong đó, Thành Phố Thuận An đạt đô thị loại III , cơ sở hạ tầng phát triển như:  3 Khu công nghiệp lớn ( VSIP, Việt Hương và Đồng An); 2 Cụm khu Công Nghiệp Tập Trung ( An Phú, An Thạnh ); 30.000 Hộ kinh doanh thương mại & dịch vụ; 3 Công viên từ 1.000 – 2.000m2; 3 Bệnh viện Quốc Tế; 5 Siêu Thị; 7 Trung Tâm Thương Mại; 1 Sân Golf.

THUẬN AN CITY ĐÔNG VÀ CHẤT

Thuận An là nơi tập trung lực lượng chuyên gia ó thu nhập cao tại Bình Dương tăng từ 20 – 25% mỗi năm, trong đó có đến 50.000 chuyên gia nước ngoài, hơn 1 triệu kỹ sư. Mặt khác, thu nhập bình quân đầu người của tỉnh hiện nay đạt mức tương đối cao.

Tỉnh Bình Dương đã có quyết định số 1071/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch đô thị Thuận An đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 về việc mở rộng Quốc lộ 13 thành đại lộ tài chính – thương mại – dịch vụ lớn nhất tỉnh với 6 làn xe. Quyết định số 3897/QĐ-UBND về đầu từ công năm 2021 với tổng vốn đầu tư 3.240 tỷ đồng, trong đó dành cho Thuận An 519 tỷ đồng đầu tư các công trình ” khủng ” như: đường ven sông Sài Gòn; Tuyến đường DT746 sẽ được tăng lộ giới lên 42m; Đường Mỹ Phước – Tân Vạn, Đường Vành đai 3 mở rộng lộ giới lên 50m – 70m.

TIỆN ÍCH LAVITA THUẬN AN

Với kinh nghiệm hơn 15 năm trong nghề và tâm huyết đến từ kiến trúc sư Adrian Lee – Nhà sáng lập Công ty Sun Design Associate Singapore, căn hộ Lavita Thuận An  được khoác lên mình vẻ đẹp sang trọng & hiện đại, với lối thiết kế nhằm tập trung tối đa vào sự tiện nghi cho cư dân.

TIỆN ÍCH NỘI KHU LAVITA

Dự án Lavita Thuận An được chú trọng vào 3 yếu tố chính: Resort  – Modern – Convenience .

Lavita Thuận An được tích hợp tất cả các tiện ích nội khu vào bên trong dự án như: Hồ Cảnh Quan, Công Viên Cây Xanh, Lối xanh dạo bộ, Công Viên Trung Tâm, Sân bóng rổ, Sân cầu lông, Trung tâm thương mại, Khu BBQ, Hồ bơi chuẩn Resort, Khu vui chơi trẻ em, Khu thư viện & sinh hoạt công đồng,… Mang đến sự tiện lợi & hiện đại cho tất cả cư dân Lavita với phong cách sống đạt chuẩn ” Resort 5 Sao ” .

Tiện ích dự án căn hộ Lavita Thuận có thể đáp ứng được mọi nhu cầu của cư dân trong đời sống sinh hoạt hằng ngày; cũng như các hoạt động vui chơi, giải trí, thư giãn, nghỉ dưỡng.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CĂN HỘ LAVITA BÌNH DƯƠNG

Ngoài sự tiện ích được tích hợp trong dự án, Lavita Thuận An Bình Dương còn sở hữu cho mình vị trí ” Vàng “, thuận lợi liên kết các tiện ích ngoại khu:

• Sân Golf Sông Bé; Aeon Mall; Vsip I; Bệnh Viện Quốc Tế Becamex –  5 Phút.
• Thành Phố Mới Bình Dương, TP. Dĩ An, TP. Thủ Dầu Một, Twin Doves Golf Club; KCN Việt Hương – 10 Phút.
• Trung tâm hành chính Thuận An; Bệnh viện Bình Dương; Cụm KCN Bình Chuẩn – 15 Phút.
• TP. Thủ Đức; Khu du lịch Đại Nam; Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc; Quận 12 – 20 Phút.
• TP. Biên Hoà; KNC Sóng Thần 2 – 25 Phút.
• Trung Tâm Quận 1,TP.Hồ Chí Minh; Sân Bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất – 30 Phút.

LAVITA LIỀN KỀ TIỆC ÍCH NGOẠI KHU

Từ dự án căn hộ Lavita Thuận An, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm mua sắm thương mại Aeon Mall Bình Dương chỉ mất 5 phút qua tuyến Quốc Lộ 13, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí một cách tiện lợi nhất.

Ngoài việc vui chơi giải trí, vấn đề về sức khoẻ cũng khá quan trọng, từ chung cư Lavita Bình Dương cư dân ở đây di chuyển đến bệnh viện Quốc Tế Becamex vô cùng dễ dàng.

THIẾT KẾ LAVITA THUẬN AN

Lấy ý tưởng thiết kế xây dựng nên một khu nghĩ dưỡng chuẩn resort giữa lòng thành phố, các block căn hộ Lavita được  thiết kế các tháp cao tầng song song đối xứng với nhau. Ở khu trung tâm dự án là kết hợp tinh tế giữa: Công viên xanh; Hồ nước nhân tạo; Hồ bơi nghĩ dưỡng;…chính thiết kế này tạo nên một không gian sống xanh – chuẩn nghỉ dưỡng cho toàn bộ cư dân trong dự án.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ LAVITA BÌNH DƯƠNG

Với quỹ đất quy hoạch 23.508m2, mặt bằng tổng thể Lavita Thuận An Bình Dương được thiết kế gồm 4 toà tháp A, B, C, D có chiều cao từ 33 – 34 tầng, bao gồm 2 tầng hầm, tổng số lượng căn hộ 2.477 căn hộ cao cấp, trong đó:

• Tổng số căn Shophouse: 53 căn.
• Tổng số căn Officetel: 672 căn.
• Tổng số căn hộ Block A: 540 căn.
• Tổng số căn hộ Block B: 540 căn.
• Tổng số căn hộ Block B: 415 căn.

MẶT BẰNG TẦNG CĂN HỘ LAVITA THUẬN AN

Dự án Lavita Hưng Thịnh có mật độ xây dựng các khối tháp chỉ 24.41%, hơn 75% diện tích quỹ đất còn lại của dự án Lavita sử dụng làm mảng công viên cây xanh và  tiện ích phục toàn diện nhu cầu đời sống của cư dân nơi đây. Hơn thế nữa, dự án được thiết kế hai tầng hầm có diện tích 15.882 m2 phân bố đều ở khối đế của các tòa tháp – nhằm đảm bảo khu vực giữ xe được thông thoáng và an ninh cao. Với diện tích sân vườn chiếm 500m2 diện tích tổng thể cho thấy sự chú trọng của chủ đầu tư trong việc kiến tạo không gian xanh tổng thể, là tiền đề tạo nên nguồn sinh khí cho cả căn hộ.

THIẾT KẾ CĂN HỘ LAVITA BÌNH DƯƠNG

Thiết kế căn hộ Lavita Bình Dương được thiết kế độc đáo theo phong cách tiêu chuẩn căn hộ hạng A của khu vực TP.Hồ Chí Minh. Lavita Thuận An được chú trọng đến thiết kế, tận dụng tối đa không gian căn hộ, khả năng đón ánh sáng và gió lên tới 80%, bên cạnh căn hộ lavita được trang thiết bị nội thất sang trọng hiện đại xuất xứ từ Châu Âu như : Kohler (Mỹ), Malloca(Tây Ban Nha), Hafele (Đức)…

DIỆN TÍCH CĂN HỘ LAVITA

Thiết kế diện tích căn hộ Lavita Thuận An được đa dạng sản phẩm, nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu ở thực hoặc đầu tư của từng khách hàng, bao gồm 53 căn Shophouse, 448 căn Officetel ở hai tòa tháp với 1908 Căn hộ:

• Diện tích Căn hộ Office-tel: 32.41m2 – 36.90m2 – 54.76m2.
• Diện tích Căn hộ 1 phòng ngủ: 47.34m2 – 51.94m2.
• Diện tích Căn hộ 2 phòng ngủ: 73.80m2 – 74.62m2 – 75.85m2.
• Diện tích Căn hộ 3 phòng ngủ: 93.18m2 – 99.78m2.

Ngoài ra, những ưu điểm làm nổi bật, vượt trội lên hết của Lavita Thuận An so với các căn hộ cùng phân khúc đó là trang thiết bị kỹ thuật tự động gồm: Hệ thống phòng cháy – chữa cháy tự động; Hệ thống camera kiểm soát 24/7; Hệ thống thang máy; Hệ thống đèn chiếu sáng công cộng; Hệ thống điều hòa, Hệ thống cấp gas; Hệ thống cấp nước & đặc biệt phòng Lánh nạn tại tầng 20 mang đến sự an toàn tuyệt đối cho cư dân mà không phải dự án nào cũng có thể đáp ứng được.

PHÁP LÝ DỰ ÁN LAVITA THUẬN AN

Pháp lý dự án Lavita Thuận An là vấn đề mà rất nhiều khách hàng quan tâm nhất khi tìm hiểu một dự án nào đó. Đối với dự án Lavita, pháp lý đạt ” Chuẩn ” 100%:

• Quyết định số 1892/QĐ-UBND ngày 15/05/2020 của Uỷ ban nhân dân thành phố Thuận An.
• Giấy phép xây dựng số 2880/GPXD ngày 03/08/2020 của Sở Xây Dựng Bình Dương ( Điều chỉnh ngày 25/10/2020).
• Văn bản số 4761/SXD-QLN ngày 03/12/2020; Huy động vốn theo hình thức bán nhà ở trong tương lai.

GIÁ BÁN CĂN HỘ LAVITA THUẬN AN

Giá bán căn hộ Lavita chính thức từ chủ đầu tư tháng 05/2021 giao động từ 32-37 triệu/m2 (Bao Vat) cụ thể như sau:

Loại căn	Diện tích (m2)	Giá bán (đ)
Căn Officetel	32.41m2 – 36.9m2 – 38.95 m2	1,3 – 1,6 tỷ.
Căn hộ 1 PN	47.35m2 – 51.94 m2	1,8 tỷ – 2,1 tỷ.
Căn hộ 2 PN	69.58m2 – 70.05m2	2.8 tỷ – 3.0 tỷ.
Căn hộ 3 PN	93.18m2 – 97.77m2	3.3 tỷ – 3.5 tỷ

 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ LAVITA THUẬN AN
ĐỢT	LỊCH THANH TOÁN	TỈ LỆ THANH TOÁN
Giữ chỗ		50 Triệu/Căn
Chuyển cọc		50 Triệu/Căn (Giữ chỗ)
Đợt 1	Ngay khi ký HĐMB	20%
Đợt 2	45 ngày kể từ ngày ký HĐMB, xong sàn tầng 1	3%
Đợt 3	45 ngày kể từ ngày TT đợt 2, xong sàn tầng 4	3%
Đợt 4	45 ngày kể từ ngày TT đợt 3, xong sàn tầng 7	4%
Đợt 5	45 ngày kể từ ngày TT đợt 4, xong sàn tầng 10	4%
Đợt 6	45 ngày kể từ ngày TT đợt 5, xong sàn tầng 13	3%
Đợt 7	45 ngày kể từ ngày TT đợt 6, xong sàn tầng 16	3%
Đợt 8	45 ngày kể từ ngày TT đợt 7, xong sàn tầng 19	3%
Đợt 9	45 ngày kể từ ngày TT đợt 8, xong sàn tầng 22	3%
Đợt 10	45 ngày kể từ ngày TT đợt 9, xong sàn tầng 25	3%
Đợt 11	45 ngày kể từ ngày TT đợt 10, xong sàn tầng 28	3%
Đợt 12	45 ngày kể từ ngày TT đợt 11, xong sàn tầng 31	3%
Đợt 13	45 ngày kể từ ngày TT đợt 12, xong sàn tầng 34	3%
Đợt 14	45 ngày kể từ ngày TT đợt 13, xong sàn tầng 37	3%
Đợt 15	45 ngày kể từ ngày TT đợt 14, xong sàn tầng mái	3%
Đợt 16	45 ngày kể từ ngày TT đợt 15	3%
Đợt 17	45 ngày kể từ ngày TT đợt 16	3%
Đợt 18	Ngay khi gửi thông báo bàn giao căn hộ	25%
Đợt 19	Nhận thông báo bàn giao GCN Nhà ở/Shophouse/Officetel	5%

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG LAVITA

Chính sách thanh toán Lavita Thuận An vô cùng linh hoạt nhằm giúp khách hàng có thêm lựa chọn phương thức phù hợp nhất. Chủ đầu tư hỗ trợ quý khách hàng thanh toán nhanh có thể hưởng mức chiếc khấu ưu đãi khi đăng ký mua sớm, với các mức ưu đãi:

• Khách hàng mua lẻ từ 1 căn được chiết khấu 1 %.
• Khách hàng mua sỉ từ 3 căn trở lên được chiết khấu  2%.
• Khách hàng có hộ khẩu thường trú/ công tác tại các tỉnh: Bình Dương và lận cận được chiết khấu thêm 2%.
• Tổng chiết khấu 3% cho khách mua lẻ và 4% cho khách hàng mua sỉ.

Quý khách hàng quan tâm đến dự án căn hộ Lavita Bình Dương vui lòng liên hệ Hotline 0901.192.886 để được tư vấn và hỗ trợ trực tiếp.