TỔNG QUAN DỰ ÁN DRAGON PEARL
| Tên dự án | Dragon Pearl |
| Vị trí dự án | Đường Tỉnh lộ 10, Xã Đức Hòa Đông, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An |
| Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Đức Hòa Đông |
| Quy mô | 48,7 ha |
| Mật độ phủ xanh | 35.16% |
| Diện tích Đất công trình công cộng | 31.937 m2 |
| Diện tích Đất giao thông | 100.051 m2 |
| Diện tích Đất ở | 177.353 m2 |
| Diện tích Đất cây xanh và mặt nước | 169.378 m2 |
| Diện tích Đất hạ tầng kỹ thuật | 3.023 m2 |
| Loại hình sản phẩm | Đất ở biệt thự và nhà phố liên kế & Căn hộ chung cư |
| Diện tích đất | |
| Dân số dự kiến | 6.800 dân |
| Thời gian bàn giao | Quý IV/2022 |
| Ngân hàng hỗ trợ | Vietinbank |
| Pháp lý dự án | Quyết định quy hoạch 1/500, sổ đỏ riêng từng lô |
| Giá bán | 18 triệu/m2 |
VỊ TRÍ DỰ ÁN DRAGON PEARL
Dragon Pearl sở hữu “vị trí vàng” của một bất động sản đáng mơ ước, với tiêu chí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Trong đó, với địa thế phong thủy tuyệt đẹp mang đên tài lộc và may mắn. Dự án với 4 mặt giáp sông và kênh rạch, kiến tại một không gian sinh thái hài hòa với thiên nhiên, Đồng thời dự án cũng sở hữu mạng lưới giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các tiện ích khác trong khu vực.
Dự án thuộc xã Đức Hòa Đông, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An, liền kề các cụm Khu công nghiệp lớn như: Khu công nghệp An Hạ, Khu công nghiệp Đức Hòa 1,2,3. Khu công nghiệp Xuyên Á. Từ vị trí dự án có thể di chuyển dễ dàng về trung tâm Thành phố chỉ mất khoảng 40 phút duy chuyển thông qua tuyến đường huyết mạch Nguyễn Văn Bứa.
Điểm thú vị của dự án Sailing Town chính là nằm tiếp giáp với hai huyện chuẩn bị lên “Quận” của Thành phố Hồ Chí Minh. Điều này khiến tiềm năng tăng giá của Green Sailiing Town cực kỳ lớn, cùng với đó là sự đổi mới liên tục về hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích – dịch vụ của khu vực.
Dự án Dragon Pearl Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 20km nên chỉ mất 10 đến 25 phút để di chuyển vào trung tâm Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Bến Thành, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, công viên nước Đầm Sen, AEON Tân Phú hay bến xe miền TâyTừ dự án dễ dàng di chuyển đến các trường cấp 1, cấp 2, cấp 3, đại học quốc tế Tân Tạo, bệnh viện đa khoa Sài GònTừ dự án thuận tiện kết nối với các tuyến đường huyết mạch về các tỉnh miền Tây và miền Đông Nam Bộ.Dự án cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 20km nên chỉ mất 10 đến 25 phút để di chuyển vào trung tâm Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Bến Thành, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, công viên nước Đầm Sen, AEON Tân Phú hay bến xe miền Tây
TIỆN ÍCH DỰ ÁN DRAGON PEARL
Khu vực bãi biển The Lounge
- Nhà hàng
- Coffee
- Spa
- Hồ nước mặn
- Khu vực thưởng trà
Khu quảng trường
- Khu tổ chức sự kiện tiệc cưới,…
- Khu tập Yoga
- Khu vui chơi trẻ em với nhà trên cây
- Khu vực đài phun nước
- Phòng tập GYM
- Khu vực đọc sách
- Khu thác nước
- Đường tản bộ
- Khu vực tắm nắng
- Hồ bơi tràn rộng nhất khu vực
- Hồ bơi trẻ em
- Quảng trường nhạc nước
- Quảng trường tổ chức sự kiện ngoài trời
MẶT BẰNG DỰ DRAGON PEARL
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN & CHÍNH SÁCH
Khách hàng mua khu dân cư Dragon Pearl khi thanh toán theo phương thức thanh toán nhanh sẽ được nhận chiết khấu 3% trên tổng giá trị hợp đồng (chưa VAT). Ngoài ra, khách hàng còn nhận thêm chiết khấu 1% khi nằm trong vị trí 80 booking đầu tiên của mở bán đầu tiên.
| TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | TỶ LỆ THANH TOÁN (%) | LUỸ TIẾN THANH TOÁN (%) | GHI CHÚ | |
|---|---|---|---|---|
| Thoả thuận đăng ký tư vấn | 50.000.000 vnđ | 50.000.000 vnđ | ||
| 1 | 07 ngày sau khi ký TTĐKTV | 20% | 20% | Bao gồm 50.000.000 vnđ của TTĐKTV |
| 2 | Sau 03 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 5% | 25% | |
| 3 | Sau 06 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 5% | 30% | |
| 4 | Sau 07 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 10% | 40% | Ký Hợp Đồng Mua Bán ( + 10% VAT của 40% ) |
| 5 | Sau 08 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 2% | 42% | Bao gồm thuế |
| 6 | Sau 09 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 2% | 44% | Bao gồm thuế |
| 7 | Sau 10 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 2% | 46% | Bao gồm thuế |
| 8 | Sau 11 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 2% | 48% | Bao gồm thuế |
| 9 | Sau 12 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 2% | 50% | Bao gồm thuế |
| 10 | Sau 13 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 2% | 52% | Bao gồm thuế |
| 11 | Sau 14 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 2% | 54% | Bao gồm thuế |
| 12 | Sau 15 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 2% | 56% | Bao gồm thuế |
| 13 | Sau 16 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 2% | 58% | Bao gồm thuế |
| 14 | Sau 17 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 2% | 60% | Bao gồm thuế |
| 15 | Sau 18 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 2% | 62% | Bao gồm thuế |
| 16 | Sau 19 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 2% | 64% | Bao gồm thuế |
| 17 | Sau 20 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 2% | 66% | Bao gồm thuế |
| 18 | Sau 21 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 2% | 68% | Bao gồm thuế |
| 19 | Sau 22 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 2% | 70% | Bao gồm thuế |
| 20 | Đến khi có thông báo nhận nhà | 25% | 95% | Dự kiến 15 tháng kể từ ngày Ký HĐMB ( +10% VAT của 25%) |
| 21 | CĐT thông báo nhận Giấy chứng nhận chủ quyền | 5% | 100% |
